【亚博代理的待遇高】万达欲推倒重建马德里地标建筑 遭强烈反对

据西方媒体报道,沈阳万达集团2014年收购了马德里的地标性建筑西班牙大厦,打算将其改建为集酒店、商业中心和奢侈公寓为一体的建筑物。

本文摘要:据西方媒体报道,沈阳万达集团2014年收购了马德里的地标性建筑西班牙大厦,打算将其改建为集酒店、商业中心和奢侈公寓为一体的建筑物。

据西方媒体报道,沈阳万达集团2014年收购了马德里的地标性建筑西班牙大厦,打算将其改建为集酒店、商业中心和奢侈公寓为一体的建筑物。当时掌权的人民党马德里政府为了促进项目而减少了下划线,只是不允许改变建筑主的正立和外侧正立完整风貌的红线。但是,万达指出这并不现实,因为出于安全考虑,改造摩天大楼和保持原貌是相互对立的,所以万达明确提出了几乎拆除大楼和拒绝修复砖块。

据西班牙《国家报》7月22日报道,该方案受到现在左翼政党领导的马德里市政府的赞同。万达集团已向马德里政府提交市政建设协议申请人。申请人中万达集团明确提出,西班牙大厦作为三级历史维护建筑,按照城市规划一般规划的工程规定,在类似情况下,在技术不行的情况下,拆除后可以使用完全相同的材料,根据原来的形状和尺寸完全恢复修复。

据报道,经过西班牙大厦安全系数的全面分析,万达集团称,规定中指的类似情况符合西班牙大厦的具体情况。根据普遍认为的权威专家的不同意见,从安全性的角度来看,修理建筑物的外立面是不现实的做法。以前没有类似的做法和确保这种高度和体积的建筑物的历史经验可以作为参考,大楼的承载能力不足。除了这些风险之外,万达集团还明确提出了西班牙大厦所处的核心类似地理位置。

万达集团回应,无视,拆除修复是不切实际的方法,不维持建筑物的外观和景观价值,在以前的建筑文化和遗产维护工作中可以找到一些先例和经验。因此,该集团明确提出保留西班牙大厦正面下半部分,然后用完全相同的建筑材料拆除和修复其馀部分。

据报道,位于马德里市中心,位于西班牙广场的西班牙大厦建于1948年,在工程师何塞玛丽亚奥塔门迪和建筑师朱利安奥塔门迪的指导下完成,沿袭芝加哥学派的风格,奥塔门迪兄弟名义的大都会房地产公司负责管理工程。楼内还包括酒店和公寓两部分。

万达集团指出,西班牙大厦建成于尚未高质量建筑材料的时代,尽管大厦已经确保多年,但建筑物本身的寿命已经与无限大相似。目前需要的是能够保证多年的耐用性和符合当今建筑材料标准的解决方案。该集团还补充了建筑物外立面的大部分砖块和人造石已经相当严重破损,寿命已经结束。

人造石砌面的高度生锈是最令人担忧的,建筑物表面57%的建筑材料是人造石。但马德里市政方称,马德里市政府计划未经批准就拆除了西班牙大厦的正面。

西班牙工人社会党的反应也赞成。在上届议会上,西班牙大厦的改建计划得到了政府的大力支持,但以保持原貌为条件。

2014年12月,由地方政府和市政局组成的地方历史遗产委员会将西班牙大厦的历史维护水平从二级提高到三级。对于万达集团明确提出的申请人,马德里建筑学院拒绝市政当局提出市民协商,曼尼埃拉卡梅纳领导的马德里政府已经拒绝接受这个建议,同意就西班牙大楼的未来命运进行市民投票。如果协商结果是取得一定人数的人反对,马德里市政当局将开始法律专家队伍,向市民投票。

2005年6月,西班牙国际银行从梅特罗瓦塞萨房地产公司手中以3.89亿欧元购买西班牙大厦,委托诺曼福斯特和卡洛斯拉梅拉建筑研究机构管理建筑改造。据报道,25层西班牙大厦低117米,地面建筑面积6.74万平方米,地下3层,面积达9700平方米。西班牙国际银行在购买西班牙楼盘后,拒绝当时由人民党领导的马德里市政府允许扩大楼盘内的商业占地面积。酒店占2.2万平方米,3.04万平方米作为300栋豪华公寓使用。

据报道,2014年7月,国际银行以2亿6500万欧元的价格将西班牙大给王健林领导的沈阳万达集团。

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